Comme le prêt conventionné et le prêt à taux zéro, le prêt d’accession sociale (PAS) est accordé uniquement par les organismes financiers ayant passé une convention avec l’Etat, et ne permet de financer que la résidence principale (travaux d’au moins 4000 €, construction ou achat). Il ne nécessite pas d’apport personnel et peut financer l’opération dans sa totalité. Cependant, le prêt d’accession sociale ne participe pas aux frais de notaire.
Ce prêt ne peut être accessible qu’aux personnes ne dépassant pas un certains plafond de ressources, selon la zone de résidence et la composition du foyer.
Le remboursement de ce prêt peut s’échelonner sur 5 à 25 ans (ou 35 ans exceptionnellement).